2025.06.06

一級建築士の転職完全ガイド｜年収・求人・成功法まで網羅解説

yoshiharu

「一級建築士の資格を取ったけれど、このまま今の職場でいいのか悩んでいる…」

「もっと自分の専門性を活かせる会社があるんじゃないか」

そんな不安や迷いを抱えている建築士の方も多いのではないでしょうか。

本記事では、一級建築士が転職を検討するうえで知っておきたい「転職市場の動向」から「キャリアの選び方」「年収アップのための交渉術」まで、実例を交えて丁寧に解説しています。

20代〜60代までの年齢別キャリア戦略
設計事務所やゼネコンからのキャリアチェンジ事例
ポートフォリオの作り方や面接対策の具体例
未経験分野やフリーランスへの挑戦ステップ
建築士専門エージェントや求人サイトの活用方法

この記事を読めば、自分に合った転職の方向性と、次に踏み出すための具体的な行動が明確になります。

Contents

転職市場の現状と将来性
転職で実現できるキャリアパス
転職活動前に準備すべきこと
求人の探し方と選び方
応募書類・ポートフォリオ作成のポイント
面接対策とよく聞かれる質問
年収・待遇を上げる交渉術
未経験分野へのチャレンジ事例
ライフステージ別の転職アドバイス
よくある疑問Q&A
まとめ：一級建築士の転職は「準備」と「方向性」で未来が変わる

転職市場の現状と将来性

一級建築士の求人数と主な募集業界

一級建築士の転職市場は、都市再開発やインフラ老朽化対策にともなう需要拡大を背景に、継続して堅調な状況が続いています。特に再開発事業やリノベーション案件の増加は、設計・監理の両面で求人を押し上げる要因となっています。

ゼネコン（総合建設会社）：大規模プロジェクトの施工管理や設計監理職にニーズが集中
設計事務所：意匠設計から構造設計まで、専門分野に応じた募集が多数
不動産デベロッパー：企画設計段階での技術的サポートや監修役としての採用が増加
建設コンサルタント：公共インフラや都市整備関連でのコンサル業務が拡大中
自治体・官公庁：都市計画や建築確認業務など、行政技術職の枠でも採用あり

加えて、BIMや環境配慮型設計への移行も進んでおり、ITスキルやサステナブル建築の知識を持つ建築士への評価も高まりを見せています。

20代・30代・40代以降で変わる市場価値

年齢と経験年数によって、一級建築士の評価ポイントは大きく変化します。20代では資格取得直後の若手としてポテンシャルが重視される一方で、30代では実務能力や成果、40代以降ではマネジメント経験や専門性が問われます。

20代：OJT前提の育成型ポジションが中心。職域拡大を目指すには好適な時期
30代：現場経験を活かして即戦力として活躍。設計リーダーやチームマネージャー候補も
40代以降：実務の深さに加え、クライアント対応力や部下育成力が評価対象となる

とくに30代後半からは、自身の得意分野を深掘りしつつ、複数領域での横断的な視点があると市場価値が高まりやすくなります。キャリアの棚卸しを通じて「何を武器に転職するか」を明確にすることが重要です。

転職しやすい時期と景気動向の読み解き方

転職市場が活発化する時期は、一般的に春と秋の二期に集中します。4月〜6月、9月〜11月のタイミングは、企業側も新プロジェクト立ち上げや組織再編に合わせて中途採用を強化するケースが多くなります。

一方で、景気や政策の影響も見逃せません。たとえば、国や自治体の補助制度や公共投資の拡充、環境配慮設計の義務化などが発表されると、該当分野で一気に求人が増える傾向にあります。

「今がそのタイミングなのか？」と疑問を感じたら、建設系の業界紙やエージェントが発行するレポートを確認すると、客観的な判断がしやすくなります。

迷ったときは、「今すぐ転職するか」よりも「いざという時にすぐ動ける準備ができているか」を意識することが、機会を逃さないポイントになります。

転職で実現できるキャリアパス

ゼネコン・設計事務所からデベロッパーへキャリアチェンジ

一級建築士がデベロッパーへ転職するケースは近年増加傾向にあります。従来は設計や監理が中心だったキャリアに、「開発企画」や「商品設計」といった上流工程の視点を加えることで、より広範なスキルを活かせるようになります。

住宅・商業施設の開発構想段階に参加できる
コスト・スケジュール管理の意思決定に関われる
施主サイドの立場で設計者をコントロールできる

ゼネコンや設計事務所で得た「実務経験」と「設計者視点」は、事業計画に現実性を持たせるために非常に重宝されます。反対に、プレイヤー気質が強すぎると馴染みにくいため、ビジネス的思考や調整力も求められる点には注意が必要です。

公共施設や海外プロジェクトなど専門性を活かした事例

公共性の高い案件や国際プロジェクトへの転職も、キャリアアップのひとつの方向性です。とくに、以下のような経験や志向がある方におすすめです。

都市計画や景観設計など行政との協働経験がある
英語や他言語でのコミュニケーションが可能
国際的な認証制度（LEED、WELLなど）に知見がある

たとえばJICA関連のODAプロジェクトや外資系設計事務所では、技術力だけでなく国際的な折衝能力が重視されます。そうした場では、一級建築士の資格が「信頼性の証明」として通用するケースも多くあります。

マネジメント職へのステップアップと年収アップのポイント

30代後半以降、専門職からマネジメント職への転身は、一級建築士の新たな選択肢になります。とくに中堅からベテラン層にかけては、以下のようなスキルが評価される傾向にあります。

設計チームの統括・スケジュール調整
クライアントとの契約・交渉対応
若手人材の教育・育成プラン設計

年収面では、プレイヤー職に比べてマネジメント層の方が高水準に設定される傾向があります。ただし、設計実務を完全に手放すことになる場合もあるため、「設計を続けたい」か「人を動かしたいか」で自身の志向を見極めることが重要です。

「どちらの道が自分に合っているのか分からない…」という方は、キャリア面談や副業・兼業などで試すのも一手です。

転職活動前に準備すべきこと

自己分析で強みと志向を言語化する方法

転職活動の第一歩は、自分自身を深く理解することから始まります。何が得意で、どんな働き方が心地よいのかを言語化できているかどうかで、書類や面接の質が大きく変わります。

たとえば、自分の「建築観」や「仕事で大切にしたい価値観」を明確にしておくと、面接時に一貫性のある説明ができるようになります。

過去に褒められた経験を3つ以上書き出す
達成感を感じたプロジェクトの要因を分析する
「やりたくないこと」から逆算して志向を探る

感覚的に話してしまいがちな内容こそ、具体的なエピソードや数値で裏付けを取ることで、説得力を持たせることができます。

プロジェクト実績の棚卸しとポートフォリオ作成

建築士としてのキャリアを伝えるには、「どんなプロジェクトに、どのような立場で関わったか」を整理することが不可欠です。ポートフォリオはその集大成として、採用担当者にあなたの実力を直感的に伝えるツールになります。

ただし、見た目を整えることに偏りすぎるのはNGです。以下のような要素をきちんと盛り込むことで、実務レベルの理解が伝わります。

担当フェーズ（基本設計／実施設計／監理など）
自分の役割と判断した内容
成果物の工夫点やクライアント評価

PDF化してポータブルに持ち歩ける形にしておくと、転職活動だけでなく社内評価や案件獲得の場面でも活用できます。

建築関連以外の資格・スキルをアピールするコツ

一級建築士の資格そのものは強力な武器ですが、それに加えて異業種的なスキルを持つ人材は、近年ますます重宝されています。特に以下のようなスキルは、設計・企画・PMなどあらゆる職域でプラス評価されやすいです。

CAD／BIM／Revit等の操作経験
建築会計や原価管理に関する知識
英語・中国語などの語学力

「それって建築に関係あるの？」と思うかもしれませんが、視野の広さやプロジェクトの柔軟性を測る材料として、多くの企業が評価ポイントに加えています。

アピールする際は、「具体的にどの場面で活かしたか」「成果につながったか」をセットで語ることで、信頼性が一気に増します。

求人の探し方と選び方

建築士専門転職サイト・エージェントを活用するメリット

一級建築士の転職では、一般的な求人サイトに加えて、建築業界に特化した転職サイトやエージェントの利用が非常に効果的です。専門エージェントは業界知識に明るく、非公開求人を多く保有しているため、自分に合った案件に出会える確率が高まります。

職種やスキルにマッチする求人を絞り込みやすい
建築業界の文化や選考傾向を熟知したアドバイスが受けられる
書類添削やポートフォリオの見せ方についての助言が的確

特に忙しい実務者にとっては、情報の整理と応募の手間を軽減できるのも大きな利点です。建築士専用のエージェントは数社ありますので、まずは2〜3社ほど登録し、比較検討するのがおすすめです。

ハローワーク・一般求人サイトとの違い

ハローワークや大手総合求人サイトも選択肢の一つですが、建築士に特化した情報が少ないため、応募先のミスマッチが起きやすいというデメリットもあります。

一方で、地場密着型の工務店や地方自治体の技術職など、専門エージェントでは扱っていない案件に出会えることもあるため、補助的に活用するのが良いでしょう。

「条件が良さそうだから」という理由だけで応募すると、仕事内容やキャリアの方向性にズレが生じることも。検索条件にこだわるより、企業文化や育成方針まで確認する姿勢が大切です。

エージェント面談で確認すべきポイントと質問リスト

転職エージェントとの面談は、ただ話を聞くだけではなく「自分の希望を伝える」「市場の相場感を掴む」ための重要な機会です。特に以下のような項目は、事前に準備しておくとスムーズに進みます。

年収レンジ・昇給実績の傾向
ワークライフバランス（残業、在宅制度など）
配属予定チームの規模や平均年齢
中途入社者の定着率と離職理由

また、ポートフォリオの見せ方や選考スピードについての情報も聞いておくと安心です。面談では「自分に合った職場か？」という視点を持ちながら、求人を見極める準備を整えましょう。

応募書類・ポートフォリオ作成のポイント

職務経歴書で押さえるべき構成と書き方

職務経歴書は、あなたの経験と実績を企業に伝えるための重要な資料です。ただの業務羅列にならないよう、成果や工夫点を盛り込んだ「ストーリー性」を意識することがポイントです。

プロジェクト名・期間・所属企業・役割を明記
設計や監理の具体的な範囲、工夫した点を記述
クライアントからの評価や受賞歴があれば補足

見出しやレイアウトを工夫し、視覚的にも読みやすく仕上げましょう。また、職務経歴書とポートフォリオは内容が重複しすぎないよう役割を分けておくと、面接でも効果的に使えます。

図面・写真・担当範囲を整理するポートフォリオ術

ポートフォリオ作成で大切なのは、見せたい内容を「絞る」ことです。すべてを詰め込みすぎると読み手の印象が薄れてしまうため、職務経歴とのバランスを考慮しながら構成しましょう。

ページ構成の例としては、以下のような形が一般的です。

表紙＋簡易プロフィール（氏名、資格、得意分野など）
代表プロジェクト3件ほど（図面＋完成写真＋解説）
自分の担当範囲と成果、工夫点を具体的に記載

図面やパースはA3サイズに耐える解像度にしておくのが理想ですが、閲覧環境を考慮し、PDFで提出する際は10〜15MB以内に収めるよう調整しましょう。

「一級建築士」資格表示と登録番号の書き方

応募書類やポートフォリオに一級建築士の資格を明記する際は、正式な表記と登録情報を適切に書くことが求められます。

たとえば履歴書には「一級建築士（登録番号第123456号）」と記載します。職務経歴書やポートフォリオ内では、「2018年一級建築士取得（登録番号第〜号）」のように記載すると良いでしょう。

登録番号の確認は、建築士会や国土交通省の建築士名簿で行えます。面接時に聞かれることもあるため、手元に控えておくと安心です。

面接対策とよく聞かれる質問

課題解決を語るSTAR法の活用例

面接では「どのように問題を解決したか」を聞かれる場面が多くあります。その際に有効なのが、状況（Situation）・課題（Task）・行動（Action）・結果（Result）を順に語るSTAR法です。

Situation（状況）：大規模複合施設の設計において、納期が厳しい状況だった
Task（課題）：基本設計フェーズの短縮と精度確保が求められた
Action（行動）：設計テンプレートの再構築とBIM共有ルールを整備した
Result（結果）：2週間の短縮に成功し、クライアントから感謝の声を得た

こうしたエピソードを事前に3〜5件ほど用意しておくと、あらゆる質問に応用が利きやすくなります。

年収・残業・働き方改革に関する質問への答え方

働き方に対する考え方は、近年の転職活動において重視される項目の一つです。面接では以下のような質問を受けるケースがあります。

「希望年収はどのくらいですか？」
「残業は月どのくらいまでが許容範囲ですか？」
「在宅勤務やフレックス制度についてどう思いますか？」

これらに対しては、「理想」と「現実」のバランスを取りながら答えることが大切です。例えば、「月30時間以内の残業を希望しますが、プロジェクトの状況によっては柔軟に対応可能です」と伝えると、印象を損なわずに希望を示せます。

ポータブルスキルとコミュニケーション能力の示し方

技術力だけでなく、チーム内外との連携力や調整力も建築士に求められる重要なスキルです。特に転職時には、環境適応力や対人関係能力を評価されやすいため、ポータブルスキルを具体的に説明できるよう準備しましょう。

例としては、以下のようなエピソードが有効です。

異なる部署と連携し、施工現場の納期調整を行った経験
設計内容をクライアントの専門外にも分かりやすく伝えた事例
新人メンバーの教育プログラムを自ら提案・実行した実績

こうした実例は、口頭で話すだけでなく、ポートフォリオや職務経歴書でも補足することで、説得力を高められます。

年収・待遇を上げる交渉術

相場を調べる情報源と計算方法

年収交渉においては、事前に業界内の相場を把握しておくことが不可欠です。相場感を知らないまま希望額を提示すると、過大評価や過小評価を受けるリスクがあります。

求人票の「想定年収」「給与幅」から平均値を算出
厚生労働省の職業別賃金統計（賃金構造基本統計調査）を参照
doda、マイナビ転職などの転職サイトで職種別年収レポートを確認

また、自身の職務内容・資格・成果とのバランスを見ながら、「自分に対して支払う妥当な水準はどこか」を見極める視点も大切です。

内定後の年収交渉で押さえるポイント

年収交渉は内定後に行うのが基本です。この段階では企業側が採用の意思を示しているため、交渉の余地があります。とはいえ、希望額を伝える際は慎重な言い回しと根拠が求められます。

たとえば「貴社で期待される役割に応じて、◯万円程度の水準を希望します。前職ではこのような実績があり、即戦力として貢献できると考えています」といった形で、相手に納得感を持たせましょう。

提示額にギャップがある場合も、あくまで対話ベースで冷静に交渉することが信頼関係構築の鍵です。

福利厚生とワークライフバランスをチェックする視点

年収が同水準でも、福利厚生や働き方によって「実質的な待遇」は大きく異なります。とくに建築士の場合、長時間労働や土日出勤の有無が生活に与える影響は大きいため、事前確認が重要です。

年間休日120日以上か、振替休日制度の有無
住宅手当・資格手当・子育て支援などの制度
在宅勤務やフレックスタイムの導入状況

制度が整っていても「実際に使えるかどうか」には差があるため、面接や面談で現場の声を聞くのも有効です。

未経験分野へのチャレンジ事例

BIM・DX推進ポジションへの転換ステップ

BIMや建築DXの分野は、従来の設計実務とは異なる領域ながら、急速に注目を集めています。一級建築士として設計の基礎があるなら、CADからBIMへのステップアップは現実的な選択肢です。

RevitやArchicadなどの操作スキルを身につける
BIM施工図作成や干渉チェックなどの実務に関わる
自治体や大手ゼネコンでのBIMルール策定支援も視野に

特に若手や30代までの転職者にとって、BIMやDX領域は“伸び代”として高評価を受けやすく、将来的なマネジメント職への布石としても有効です。

不動産デベロッパー・建築コンサルへの転職ルート

建築士のキャリアとして、不動産デベロッパーや建築コンサルタントへの転職も有望です。これらの職種では、単なる「設計者」ではなく、「事業を設計する人材」が求められます。

たとえば、デベロッパーではプロジェクト初期段階で収益性を見極める力、コンサルタントでは政策や法令を踏まえた提案力が必要とされます。

設計職での経験は、「現実的な提案力」や「技術的裏付けのある企画力」として評価されるため、異業種といえど十分に通用するベースになります。

独立・フリーランスを目指す際の準備と注意点

独立やフリーランスとしての道も、一級建築士の特権のひとつです。ただし自由度が高い分、事前の準備やリスク管理が不可欠です。

営業ルートの確保（元請け企業や下請けのつながり）
業務委託契約の理解（報酬形態・著作権など）
経理・税務の基礎知識とソフトの導入

また、フリーになった直後は仕事が安定しないケースも多いため、複数の収入源を持つことや、最初は副業から始める選択肢も検討するとよいでしょう。

ライフステージ別の転職アドバイス

20代で経験の幅を広げる戦略

20代の建築士は、経験の浅さよりも「ポテンシャル」や「柔軟性」が評価されやすい時期です。このタイミングで多様なプロジェクトや業務に関わることで、30代以降のキャリアの幅を大きく広げることができます。

構造・設備など専門領域の基礎を学ぶ現場に飛び込む
施工現場や法規調整など、設計以外の経験も積む
研修制度の充実した中堅〜大手企業への転職を検討する

この時期はまだ“選べる立場”であるため、焦らず自己分析とリサーチを重ねることが、将来の強みをつくる鍵になります。

30代・40代で専門性を深めるポイント

30〜40代は「自分の軸」を確立し、専門性を深める時期です。特定分野での経験を積み重ねることで、業界内でのポジション確立や高年収へのステップアップが見込めます。

たとえば意匠設計に強い方なら、公共建築や商業施設などに特化し、設計監理や法規対応に詳しくなることが競争力になります。

また、40代では現場管理・マネジメントへの移行も選択肢となるため、「人を動かす力」や「予算管理」などの非技術スキルも意識して磨くとよいでしょう。

50代・60代が活躍できるシニア求人の探し方

シニア層でも一級建築士としての経験と知見を活かした求人は存在します。特に以下のようなニーズが見られます。

設計事務所や工務店での顧問・相談役ポジション
自治体での建築確認・監査・助言業務
教育機関や研修講師としての登壇・指導業務

また、年収やポストよりも「やりがい」や「地域貢献」を重視する求人も多く、定年後のセカンドキャリアとしての転職にも適しています。専門エージェントの「シニア部門」や行政主導のマッチング制度なども活用しましょう。

よくある疑問Q&A

一級建築士は本当に転職に有利？

一級建築士は国家資格としての信頼性が高く、設計・監理業務を法的に担える唯一の資格であることから、転職市場においても明確なアドバンテージがあります。

建築基準法に基づく確認申請や監理業務が担当可能
デベロッパーや官公庁での選考基準になっていることも多い
資格手当や年収ベースで明確な評価が加算されるケースも

ただし、有資格者が多い業界でもあるため「資格＋実績」「資格＋スキル」のように、組み合わせた強みを見せることが採用成功のカギです。

転職失敗を防ぐための注意点

一級建築士の転職は即戦力としての期待値が高いため、ミスマッチが起きると早期離職につながりやすいというリスクがあります。以下の点には特に注意しましょう。

ポジションや裁量の範囲を曖昧にしたまま入社しない
求人票だけでなく、社員の声や口コミも参考にする
現場主義か企画志向か、自分の適性に合った業務か確認する

転職エージェントを通じて内部情報を得たり、面接時に具体的な質問を用意することで、こうしたリスクは回避しやすくなります。

二級建築士・施工管理技士との併用メリットは？

一級建築士に加えて、二級建築士や施工管理技士などの資格を保有している場合、それぞれが異なるフィールドで相互補完的な強みとなります。

たとえば、二級建築士は木造や小規模建築物に特化した経験を示す武器になり、施工管理技士は「現場に強い設計士」としての信頼を高める材料になります。

資格の相乗効果を意識することで、より幅広いポジションに対応可能となり、転職後のキャリア形成にも柔軟性が生まれます。

まとめ：一級建築士の転職は「準備」と「方向性」で未来が変わる

一級建築士として転職を成功させるには、「正しい準備」と「自分に合ったキャリアの選択」が欠かせません。

なぜなら、資格だけでは差別化が難しい一方で、経験や志向性に合った戦略を取れば、大幅な年収アップや理想の働き方も現実になるからです。

20代は経験の幅を広げる転職が有効。育成環境を重視
30代・40代は専門性やマネジメント力を強みにキャリア構築
BIM・DXや海外案件など未経験領域への挑戦も可能
ポートフォリオや職務経歴書の質が選考通過率を左右する
エージェント活用や市況理解が、年収・待遇交渉に効果的

だからこそ、自分の市場価値と志向を冷静に分析し、信頼できる情報源とともに転職活動を進めていくことが大切です。

建築士としての新たなステージを見つけるために、まずは「動ける準備」から始めてみてください。

#一級建築士

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